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11.10 부동산 대책 규제지역, LTV 완화, 규제지역 해제 총정리 11월 10일 부동산관계장관회의에서 심의 의결한 결과를 발표했다. 11.10 부동산 대책이라는 이 발표에서 서울, 과천, 성남, 광명 4곳을 제외한 모든 지역에 대해 규제 지역 해제를 발표했다. 1. 부동산 규제 해제 31곳 - 투기과열지구 경기도 9곳: 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지, 기흥, 동탄 - 조정대상지역 해제 23곳: 수원전지역, 인천전지역, 안양, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인수지, 기흥, 처인, 고양, 남양주, 화성, 부천, 시흥, 오산, 광주, 의정부, 김포, 동탄, 광교, 성남(중원) *'호갱노노'라는 사이트에서 우측 "규제" 배너를 클릭하시면 지도와 함께 규제 정보들을 확인하실 수 있습니다. 2. 부동산 규제지역 해제는 언제부터 시행되는지? 11월14일(월.. 2022. 11. 19.
양도소득세 총정리 양도소득세란? 양도소득세란 건물이나 토지를 팔아 얻은 소득에 부과되는 세금을 말합니다. 건물이나 토지를 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대하여 부과하는 조세로, 매도 금액에서 취득할 때의 가격과 필요 경비, 양도 소득 공제 및 해당되는 공제 금액을 뺀 나머지에 대하여 부과됩니다. 양도소득세는 2021년 6월 1일 이후로 개정되었으며, 다음은 종목별 기간별 세율과 금액과 주택수에 따른 양도소득세입니다. ex) 2청약후 분양권을 받아 분양가에 6000만원의 +피로 1년6개월만에 분양권을 매도했을경우? -> 분양권을 취득 후 1년6개월 만에 매도했을경 60%과세 구간에 해당되어 3600만원의 양도세를 내게됩니다. (무주택자, 경비 제외 단순계산) ex) 2주택자로 2억의 주택을 6개월 보유 후 3억에 매도했을경.. 2022. 11. 18.
경기도 평택시 호재 총정리 안녕하세요 쩐마니입니다!! 이번 시간에는 경기도 평택시 호재를 총!! 정리해 보았습니다 평택브레인시티 삼성전자 평택캠퍼스 평택선 / 평택부발(이천)선 서해선 복선전철 평택 KTX직결 1. 평택브레인시티 평택 브레인시티 사업은 도일동 일원 482만 4천912m²부지에 연구시설과 상업시설, 주거시설 등이 복합된 글로벌 교육, 연구, 문화, 의료, 기업의 지식기반도시를 조성하는 사업이다. 특히, 평택시는 21세기 중심 지역으로 거듭나기 위한 준비의 일환으로 일반 기업만을 유치하는 산단에서 탈피해 제4차 산업을 선도하는 글로벌 산단을 구성하기 위한 용역을 진행중이다. 평택 브레인시티 사업은 두 단계로 분리한다. 1단계: 평택도시공사(공공)가 직접 산업시설용지로 개발 및 분양 2단계: 브레인시티프로젝트금융투자(공.. 2022. 11. 16.
부동산 중개수수료는 어떻게 계산할까? 이번 포스팅은 부동산 중개수수료, 부동산 복비입니다. 저도 처음에 부동산 매매 또는 세입자 세팅시 부동산 복비가 궁금해서 검색을 통해 알게되었는데요 네이버에서 부동산복비 또는 부동산중개수수료라고 검색하시면 이렇게 쉽게 계산이 가능합니다 그래도 부동산 투자자들은 상한요율을 알고 중개사님들과 협의해야겠죠? 부동산 중개수수료(매매) 지난 2021년 8월 국토부에서 발표한 중개 보수 및 중개서비스 개편안이다. 2021년 8월부터 위 사진 빨간 박스와 같이 개편되었다. 5천만원 미만: ~0.6%(상한액 25만원) 5천만원 ~ 2억원: 0.5%(상한액 80만원) 2억원 ~ 9억원: ~0.4% 9억원 ~ 12억원: ~0.5% 12억원 ~ 15억원: ~0.6% 15억원 이상: ~0.7% (전 구간 요율 협의 가능하다).. 2022. 11. 16.