부동산 중개수수료는 어떻게 계산할까?

 

이번 포스팅은 부동산 중개수수료, 부동산 복비입니다.

저도 처음에 부동산 매매 또는 세입자 세팅시 부동산 복비가 궁금해서

검색을 통해 알게되었는데요

네이버에서 부동산복비 또는 부동산중개수수료라고 검색하시면 이렇게 쉽게 계산이 가능합니다

그래도 부동산 투자자들은 상한요율을 알고 중개사님들과 협의해야겠죠?

부동산 중개수수료(매매)

지난 2021년 8월 국토부에서 발표한 중개 보수 및 중개서비스 개편안이다.

2021년 8월부터 위 사진 빨간 박스와 같이 개편되었다.

 

5천만원 미만: ~0.6%(상한액 25만원)

5천만원 ~ 2억원: 0.5%(상한액 80만원)

2억원 ~ 9억원: ~0.4%

9억원 ~ 12억원: ~0.5%

12억원 ~ 15억원: ~0.6%

15억원 이상: ~0.7%

(전 구간 요율 협의 가능하다)

부동산 중개수수료(전,월세)

5천만원 미만: ~0.5%(상한액 20만원)

5천만원 ~ 1억원: 0.4%(상한액 30만원)

1억원 ~ 6억원: ~0.3%

6억원 ~ 12억원: ~0.4%

12억원 ~ 15억원: ~0.5%

15억원 이상: ~0.6%

(전 구간 요율 협의 가능하다)

월세 거래금액 계산방법

월세 X 100 + 보증금 = 거래금

예를들어 보증금 6천만원에 월세 60만원을 계약 체결했다면 거래금액은 1.2억이라고 생각하면된다.

60만원 X 100 + 6천만원 = 1.2